样板房能买吗?要注意哪些问题?看样板房遇到不能解决的问题

原创 我爱代挂网  2021-07-14 14:47:48  阅读 50 次 评论 0 条
摘要:

作为房地产开发资深人士,很高兴能回答这个问题,至于样板房能不能买?我的建议是能不买尽量不买,理由如下: 1.样板间在出售时硬软装部分已经做了充分的溢价,和普通毛坯房相比,可能在售价上要贵几十万。当然你可能被它的设计所吸引,但你完全可以请设计公司做整体装修,应该会更便宜。 2.样板房的装修质量,很多楼盘在销售时为了抢时间节点,工程上是大干快上,这种快速做成的样板间后期可能存在质量上的一些瑕疵。 3.是当初的设计是按照显示需求来的,在功能性上有一些缺失未必适合家用。例如销售时为了显得房间

作为房地产开发资深人士,很高兴能回答这个问题,至于样板房能不能买?我的建议是能不买尽量不买,理由如下:

样板房能买吗?要注意哪些问题?看样板房遇到不能解决的问题

1.样板间在出售时硬软装部分已经做了充分的溢价,和普通毛坯房相比,可能在售价上要贵几十万。当然你可能被它的设计所吸引,但你完全可以请设计公司做整体装修,应该会更便宜。

样板房能买吗?要注意哪些问题?看样板房遇到不能解决的问题

2.样板房的装修质量,很多楼盘在销售时为了抢时间节点,工程上是大干快上,这种快速做成的样板间后期可能存在质量上的一些瑕疵。

样板房能买吗?要注意哪些问题?看样板房遇到不能解决的问题

3.是当初的设计是按照显示需求来的,在功能性上有一些缺失未必适合家用。例如销售时为了显得房间大,储物空间上会少一些,后面使用起来可能不是那么顺手。

4.如果是大型社区,从销售到出售中间可能有几年时间了,一些家具和设施会出现老化。

那么如果一定要买样板间,应该在哪几个方面考虑呢?

1.有一些样板间位于小区景观最好的位置,也就是我们说的楼王位置,比较优质。

2.样板间显示的是设计最好的户型。

3.价格比较给力,性价比不错。

4.大品牌开发商,装修质量很好并且有保修。

希望回答对你有帮助。

什么是低保?你对低保了解多少?

啥是低保:因病致残,且丧失劳功能力,无生活来源,无经济收入的人都可以本人申请,经村(居委会)组织召开村民代表大会讨论该人是否可以享受政策吃低保,乡镇民政办工作人员还要进村入户,详细核查该人员名单,(是否合格吃低保),进入村公式七天,然后乡镇民政办还要报区县民政局信息比对,看是否超标。合格者发表你填,按程序一个都不能少,村,镇审核完后,最后报县,区民政审批。审批合格了,就发低保证,你就可以享受国家对你的帮扶政策。

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低保是个动态管理,你的条件好了,身体健康了,可以劳动了,有了收入供自已开支,并且超过了当地平均的收入,那国家就不帮扶了,取消了你的低保资格。

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户口本的主页是哪一页?急?

户口本首页和户主页不是同一页。

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户口本首页是户籍地址和公安局图章,户口首页就是户口本的第一页,内容有户别,非农业家庭户口或农业家庭户口,户主姓名:你父母亲名字,户号,住址,省级公安机关,户口登记机关,户口专用章,户口专用章,承办人签章,签发时期。

户口本首页并不是户主页,一般户主页在户口本第二页,《常住人口登记卡》就是户主页,“户主或与户主关系”栏有“户主”的字样。

户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。

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