女孩因房租服毒自杀 房东:不会道歉,你和你的邻居发生过什么故事吗?

原创 我爱代挂网  2022-01-08 10:29:06  阅读 41 次 评论 0 条
摘要:

之前在外面工作女孩因房租服毒自杀 房东:不会道歉,由于房租太贵,最终选了一间三室的合租房。有趣的事情来了,两个房间,一个住着挺漂亮的女人,另一个住的却是男人婆....! 至今还记得第一次看见他的场景.... 那天休息,抽了空把房间刚布置好,正当我准备出去觅食时,耳边依稀听见隔壁房间的开门声,只见我突然闭上眼睛,心里铮铮有词的默念道:“佛祖保佑,一定是美女...美女...”片刻...我对着镜子稍微整理了翻,随即转身打开房门,一个箭步走了出来。看了眼此人的背影,发现身材,着装都是上等。鉴定完毕,美女

之前在外面工作女孩因房租服毒自杀 房东:不会道歉,由于房租太贵,最终选了一间三室的合租房。有趣的事情来了,两个房间,一个住着挺漂亮的女人,另一个住的却是男人婆....!

至今还记得第一次看见他的场景....

那天休息,抽了空把房间刚布置好,正当我准备出去觅食时,耳边依稀听见隔壁房间的开门声,只见我突然闭上眼睛,心里铮铮有词的默念道:“佛祖保佑,一定是美女...美女...”片刻...我对着镜子稍微整理了翻,随即转身打开房门,一个箭步走了出来。看了眼此人的背影,发现身材,着装都是上等。鉴定完毕,美女一枚!只见我用手拂了拂头发随后开心的道:嗨,美女...我是今天新来的,一起去吃个饭认识认识呗?”她回头看了我一眼,随即嘴角微微上浮声音轻柔的回道:“好啊!嗯...她估计也快下班了等她一起吧,我先出去下一会回来。说完便走了出去,谁知关门的同时尽然还对着我抛了个媚眼...

“难道她看上我了吗,这也太突然了吧?我窃喜不已的胡乱猜测。可是总感觉哪里..只见我摇了摇脑袋,紧接着又满脸兴奋的坏笑道:“不管了反正长得也不错,不吃亏。先回去睡一觉,嘿嘿....”

时间悄然的过去..........

当我准备去上厕所时,忽然发现客厅坐着一位男人,正当我准备询问他时,谁知那男人的声音却让我的鸡皮疙瘩掉了一地!只见他用手抵着嘴,声音略带撒娇的道:“刚刚不是和你说了吗,一会回来,看你房门锁住了就没进去了...”听完他说的话,我目瞪口呆,脑海顿时浮现出之前的情景,我竟然还准备...我摸了把额头,尽然已经冒出了汗水!

只见我于不论次的呆笑道:“真..太让我惊讶了..那啥..我先去公司一趟,这是我的号码,一会联系!”说完便马不停蹄的朝着门外奔去。

该怎么办?房东要涨房租?

  其实房东涨房租无非分两种情况,合理涨租,无理涨租。合理涨租就是合同期到期涨房租,既然合同期限已到,房东有全力调整房租以使自己利益最大化,租客接受不了只能卷铺盖走人;无理涨租就是在合同期内涨房租(除合同约定每年递增),这就是不合法行为了,错在房东,我们有权抗辩。
  

相关人士分析认为,因为承租人和出租人就租金逐年递增这一方面很难达成共识,因此市面上长租、续租的现象一直都不多。目前多数的租约期限为一年,租约内普遍的存在房东涨租的现象,但是因为租房费力费时且再次租房需支付高额的中介费用,因此对于一般的租客而言,长租和续租往往比一年租一次房来的更划算,那些黑心的房东正是看准了租客的这种怕麻烦的心理,才敢恶意涨租。
  

如果房东是在合同期限外涨房租,如果涨幅合理,租客就接受吧,毕竟房东赚钱也不易,但是如果房东涨房租的幅度远远超过市场平均水平的话,就不要那么容易就接受了,他摆明是在坑你,此时,和房东商量是唯一的对策,你可以在协商中运用一些策略,比如说威胁房东如果不按市场平均涨幅涨价的话,你就搬走,要知道租房不易,把房子租出去也不是一件容易的事情,同时,也要做好第二手的准备,如果房东态度强硬,面对你的威胁扔不为所动,那么我们可以合理推测他早就找好下家了,就为逼你退租,那这时就要么接受,要么搬走。
  

如果房东是在合同(除合同约定每年递增)期限内房东涨房租,那么租房之初两者签订的租房合同就是咱们广大承租者的护身符了。按照相关法律规定,若在房屋租赁合同期限内出租人单方面收回房子,那么他要至少提前一个月通知承租人,并为承租人找到别的住所提供便利(不但是需要为他搬家);还要退还承租人未住期间应付的租金和押金;。
  如果提前收回房屋这一违约行为对承租人造成了实际损失(承租人要做出证明,比如说影响生意,房屋装修后无法拆除带走等等),需要对承租人进行赔偿。

所以,面对房东在租房合同期限之内的无理涨租,你完全可以运用法律的力量去压制黑心房东的嚣张气焰。这也从另一个角度为广大租户彭郁闷提个醒,签订房屋租赁合同的时候一定要仔细阅读每一条条款内容并且尽量把所有问题都考虑到并且加入合同中作出明确规定,这样,发生房屋租赁纠纷的时候租房合同才能成为自己的护身符。
  

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