恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,海口即将建设的超级大岛是什么?

原创 我爱代挂网  2022-01-13 03:39:10  阅读 28 次 评论 0 条
摘要:

海口作为海南省省会城市,加大城市发展速度,是需要,也是责任恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除。现在全国各省省会城市都是暗暗较劲,加快发展。海口超级大岛计划也就应运而生。 所谓海口的超级大岛,主要是启动开发海口东海岸的如意岛项目。如意岛有多大,比起海口千禧酒店填海工程的8.37公顷人工岛,足足大了85倍多。比三亚总面积近37公顷的凤凰岛,也大将近20倍。 如意岛项目,面积为716.34公顷,其中规划控制用地698.24公顷。 如意岛规划建成高端旅游度假区,还有海洋主题公园。着重考虑了海洋

海口作为海南省省会城市,加大城市发展速度,是需要,也是责任恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除。现在全国各省省会城市都是暗暗较劲,加快发展。海口超级大岛计划也就应运而生。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,海口即将建设的超级大岛是什么?

所谓海口的超级大岛,主要是启动开发海口东海岸的如意岛项目。如意岛有多大,比起海口千禧酒店填海工程的8.37公顷人工岛,足足大了85倍多。比三亚总面积近37公顷的凤凰岛,也大将近20倍。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,海口即将建设的超级大岛是什么?

如意岛项目,面积为716.34公顷,其中规划控制用地698.24公顷。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,海口即将建设的超级大岛是什么?

如意岛规划建成高端旅游度假区,还有海洋主题公园。着重考虑了海洋文化特色,运用泻湖岛理念将原有的陆地改为内湖,打造水上城市。

恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除,海口即将建设的超级大岛是什么?

海口如意岛的确是令人震撼,可见海口市政府和人民希望海口蓬勃发展的决心。那么海口的超级大岛,能如期实现吗?

要想超级大岛从蓝图变为现实,起码要经过以下几个方面的相辅相成才能成功。

1、政府加大财政资金投入,开发商勇跃投资

如此大的开发项目投资,光靠政府财务投入不行,光靠开发商投入也不够。因此政府和开发商都要投入巨资,当然了,在投资额度和利益分成方面,双方要洽谈好,并签好合同。

2019年海南省地区生产总值5308.94亿元,比上年增长5.8%。一般公共预算收入1399.60亿元,比上年增长1.9%。一般公共预算支出1859.08亿元,比上年增长9.9%。从海南省2019年的财政收支方面看,海南的财政还是捉襟见肘。海口要搞如此大的项目,政府能投入的财政资金有限,主要还是靠开发商来投资。

2、海南商品房限购和车辆限留措施能否得到解冻

海南商品房限购实施后,阻挡了进入海南购房置业的大军,这样一来,挫伤了开发商的积极性。开发商当然是无利不起早。开发商所开发的楼盘,是希望早点销售出去,赚越多越好。如意岛项目也是如此。如果政府不对商品房限购措施给予解冻,如意岛项目的开发,将会受到影响的。

3、跨海峡通道仍未落实实施,跨海交通还是瓶颈

20多公里宽的琼州海峡,让海南与大陆隔海相望。现在人们进出海南,主要是靠水路和空中,这两种通行方式,一是时间长,二是通行费昂贵。建座跨海大桥或是跨海隧道,是人们共同的盼望。经过海南、广东两省及中央相关部委的共同努力,有了一些跨海方案。但十几二十年过去了,跨海通道还是纸上谈兵。

如果跨海通道不建设,海南的发展要想有跨越式发展是很难的。特别是到海南的旅游人数,不可能有喷井式增长。这样一来,海口的如意岛旅游项目就算搞起来了,客源也是一个问题。

4、受疫情影响,如意岛项目不可能没有受到冲击

新冦肺炎疫情以来,国内经济建设受到影响不小。国外经济更加严峻。在此情况下,海口的如意岛项目也会受到影响的。

所以说海口所建的超级大岛,看上去很美好,真的变为现实,是需要经过人们好几年的不懈努力,才会取得成功。我们有理由相信海口的明天会更好。

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